1997〜2007年築, 専有面積66.29㎡〜86.29㎡の平均販売価格
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落合ハイム
東京都新宿区上落合一丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 200戸 / RC造
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8階 / 76.29㎡の場合
相場
14,103万円
184.9万円/㎡
9,321
12,509
15,696
18,884
AI査定結果
推定相場価格
14,103万円
184.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,509万円〜15,696万円
164.0万円/㎡〜205.7万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月20日
落合ハイム
12,480万円（163.6万円/㎡）/ 8階 / 76.29㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は158.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 12,480万円 | 163.6万円 | 8階 | 76.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/30 | 15,480万円 | 206.5万円 | 8階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/25 | 15,480万円 | 206.5万円 | 1階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/16 | 8,780万円 | 156.5万円 | 2階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/27 | 12,980万円 | 170.1万円 | 8階 | 76.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/06/03 | 8,980万円 | 160.0万円 | 2階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 9,498万円 | 169.3万円 | 6階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 8,480万円 | 151.1万円 | 7階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 8,680万円 | 154.7万円 | 7階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 12,000万円 | 160.1万円 | 8階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 8,780万円 | 156.5万円 | 6階 | 56.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 8,980万円 | 160.0万円 | 7階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 11,980万円 | 159.3万円 | 9階 | 75.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 12,600万円 | 136.1万円 | 12階 | 92.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 9,980万円 | 147.3万円 | 11階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,480万円 | 113.3万円 | 2階 | 83.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,980万円 | 119.2万円 | 2階 | 83.69㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は160.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/29 | 落合ハイム 新宿区上落合一丁目 | 落合駅4分 | 12,480万円 | 163.6万円 | 76.29㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 200戸 | RC |
| 2026/09/11 | 西早稲田シティタワー 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅11分 | 10,890万円 | 145.1万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 11階 / 23階建 | 南東 | 1999年 | 151戸 | RC |
| 2026/09/11 | 東新宿レジデンシャルタワー 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 12,000万円 | 175.1万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 158戸 | RC |
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